Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 59 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface48 m²

Pièces2 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain581 m²

Prix/m²1 229 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux4 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AZ143

Contenance581 m²

Préfixe000

SectionAZ

Numéro143

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908707. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier

4 Biens comparables

Ce bien est -18,1% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Auzat-la-Combelle

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 967 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

15%Locataires

3%HLM

15%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

14,1%Chômage

6%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Auzat-la-Combelle (2025)

8,3 EUR/m²/mois

6,410,6 EUR/m²

7,7 EUR/m²/mois

5,710,5 EUR/m²

7,53%

Loyer estimé : 370 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Auzat-la-Combelle

65Score risqueélevé

RadonCat. 3

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 05/12/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue09/06/1992 - 12/06/1992

Inondations et/ou Coulées de Boue04/06/1992 - 06/06/1992

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme

39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D711Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 49 dBLn 39 dB

456 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+9,3% évolution globale

56 500 €prix moyen

2025

59 000 €

1 229 EUR/m² +9,3% Vente actuelle

2021

54 000 €

1 125 EUR/m²

Biens comparables

87%

UNE MAISON · 2p

60 000 €

1 500 EUR/m²245 m2025

1 449 EUR/m²274 m2025

1 788 EUR/m²400 m2025

54 m²

Services à proximité

Équipements (39)

Services publics15 · 140 m

Santé9 · 289 m

Commerces6 · 200 m

Sport/Loisirs6 · 347 m

Enseignement1 · 463 m

Tourisme1 · 668 m

Transports1 · 397 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Victoire Tinayre467 m · Public

Permis de construire Commune de AUZAT-LA-COMBELLE

27permis récents

33logements autorisés

2 989 m²surface plancher

Permis de construire déc. 2024

1 logement122 m²1