UN APPARTEMENT 1 pièce — 57 000 €

36 RUE ALSACE LORRAINE 69400 VILLEFRANCHE
Vendu le 27 février 2025
2 111 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 57 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface27 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 111 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 191 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
38%

Données cadastrales

Référence parcelle AI141
Contenance99 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro141

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908703. Sources et méthode

Contexte du quartier

4 480 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -52,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Centre Ville Nord

Revenus

20 920 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

5 606 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

34% Propriétaires
65%Locataires
13%HLM
13%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
16%Cadres
Population active2 749
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Villefranche-sur-Sa�ne (2025)

🏢Appartementbonne
12,9 EUR/m²/mois
10,016,6 EUR/m²
11201 observations
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,515,3 EUR/m²
374 observations
📈Rendement locatif brut
7,34%
Loyer estimé : 349 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Villefranche-sur-Saône

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/07/2018 - 30/09/2018

Transports en commun

30Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
REGION - cars Région Ain2
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2

Arrêts les plus proches

VilleREGION - cars Région Ain463 m
BurieAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha512 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault858 m
Villefranche-sur-SaôneSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault858 m
Villefranche-sur-SaôneZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER858 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
54 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 62 dBLn 54 dB
262 m
🚗
Départementale D686Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
128 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
334 m
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
373 m
🚗
Route nommée - Route des Vins du BeaujolaisRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
424 m

Historique des ventes à cette adresse

15ventes
+626,7% évolution globale
130 976 €prix moyen
2025
109 000 €
1 627 EUR/m² +91,2%
2025
57 000 €
2 111 EUR/m² -70,3% Vente actuelle
2024
192 230 €
1 672 EUR/m² +7 589,2%
2023
2 500 €
21 EUR/m² -98,7%
2023
188 000 €
1 861 EUR/m² +126,5%
2022
83 000 €
1 537 EUR/m² -31,7%
2022
121 555 €
2 210 EUR/m² -34,1%
2022
184 350 €
1 603 EUR/m² -62,4%
2021
490 000 €
701 EUR/m² +880,0%
2021
50 000 €
1 087 EUR/m² -62,3%
2021
132 500 €
2 172 EUR/m² -11,1%
2021
149 000 €
1 475 EUR/m² +204,1%
2020
49 000 €
803 EUR/m² -65,4%
2018
141 500 €
1 230 EUR/m² +843,3%
2016
15 000 €

Biens comparables

87%
UN APPARTEMENT · 1p
57 000 €
2 111 EUR/m²0 m2025
27 m²
Voir
85%
UN APPARTEMENT · 1p
112 000 €
4 480 EUR/m²91 m2024
25 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
96 000 €
3 692 EUR/m²1.1 km2025
26 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (1220)

Services publics467 · 35 m
Santé349 · 35 m
Commerces302 · 11 m
Sport/Loisirs35 · 222 m
Enseignement29 · 124 m
Transports21 · 175 m
Tourisme17 · 208 m

Écoles (10)

Médico-social
Dispositif intégré pour institut médico-éducatif Les Grillons167 m · Privé
Collège
Collège Faubert220 m · Public
Service Administratif
Circonscription d'inspection du 1er degré de Villefranche sur Saône226 m ·
Ecole
Ecole maternelle Françoise Dolto257 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Saint Pierre - Les Remparts286 m · Privé

Permis de construire Commune de VILLEFRANCHE

310permis récents
3 091logements autorisés
201 745 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

2

2 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement128 m²1
Declaration prealable oct. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement120 m²1
Permis de construire août 2025

1

1 logement136 m²1