UNE MAISON 5 pièces — 240 500 €
37 RUE DU FAUBOURG BERRY 45150 JARGEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 500 € le 16 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain480 m²
Prix/m²2 004 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK398
Contenance240 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro398
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908517. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 004 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jargeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Jargeau (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 1 045 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jargeau
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités38
Dernières catastrophes naturelles
Effondrement et/ou Affaisement01/12/1996 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
78Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41190 m
Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41197 m
Croix RougeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41204 m
Boulevard CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41254 m
Boulevard CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41257 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
444 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
453 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
455 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
457 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+60,3% évolution globale
179 833 €prix moyen
2025
240 500 €
2 004 EUR/m² +61,4% Vente actuelle 2023
149 000 €
1 173 EUR/m² -0,7% 2016
150 000 €
545 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (189)
Services publics95 · 40 m
Santé44 · 89 m
Commerces25 · 168 m
Sport/Loisirs15 · 471 m
Enseignement6 · 122 m
Tourisme2 · 182 m
Transports2 · 373 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits89 m · Public
Collège
Collège Le Clos Ferbois200 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tuilerie249 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands479 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire du Clos d'Or988 m · Public
Permis de construire Commune de JARGEAU
127permis récents
201logements autorisés
20 696 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement102 m²1