UNE MAISON 5 pièces — 388 000 €
3 RUE DU 8 MAI 1945 45150 JARGEAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 388 000 € le 25 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 374 m²
Prix/m²2 985 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK480
Contenance100 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro480
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14877814. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 004 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +48,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Jargeau
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 662 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
67% Propriétaires
31%Locataires
12%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,8%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Jargeau (2025)
🏢Appartementbonne
13,6 EUR/m²/mois
11,016,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,7 EUR/m²/mois
7,410,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,50%
Loyer estimé : 1 132 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Jargeau
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités34
Dernières catastrophes naturelles
Effondrement et/ou Affaisement01/12/1996 - 31/12/1998
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Sécheresse01/07/2018 - 31/12/2018
Transports en commun
71Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 4112
Arrêts les plus proches
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41104 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41105 m
StadeRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41106 m
Boulevard CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41354 m
Boulevard CarnotRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41360 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
246 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
304 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
323 m 🚗
Départementale D921Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
388 000 €prix moyen
2025
388 000 €
2 985 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (166)
Services publics81 · 111 m
Santé40 · 38 m
Commerces23 · 218 m
Sport/Loisirs14 · 147 m
Enseignement4 · 225 m
Tourisme3 · 224 m
Transports1 · 446 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole élémentaire Porte Madeleine Grands210 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Faubourg Berry Petits292 m · Public
Collège
Collège Le Clos Ferbois359 m · Public
Ecole
Ecole maternelle La Tuilerie440 m · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public
Permis de construire Commune de JARGEAU
127permis récents
201logements autorisés
20 696 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement90 m²1
Declaration prealable avr. 2025
2
1 logement1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement99 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
1 logement89 m²1
Permis de construire nov. 2024
5
1 logement102 m²1