UNE MAISON 3 pièces — 88 655 €
15 IMP DES EGLANTINES 79360 BEAUVOIR-SUR-NIORT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 655 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain700 m²
Prix/m²1 364 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD130
Contenance700 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro130
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908298. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 405 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beauvoir-sur-Niort
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 775 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
4%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Beauvoir-sur-Niort (2025)
🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,512,5 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
7,211,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,11%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Beauvoir-sur-Niort
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain27/02/2010 - 01/03/2010
Transports en commun
64Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Tanlib (Niort)6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Beauvoir MairieTanlib (Niort)247 m
BEAUVOIR MAIRIETanlib (Niort)251 m
BEAUVOIR MAIRIETanlib (Niort)256 m
GENDARMERIETanlib (Niort)365 m
GENDARMERIETanlib (Niort)371 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
246 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
565 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
88 655 €prix moyen
2025
88 655 €
1 364 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle373 m · Public
Ecole
Ecole primaire378 m · Public
Permis de construire Commune de BEAUVOIR-SUR-NIORT
95permis récents
110logements autorisés
10 946 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
4 logements298 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement89 m²1
Declaration prealable mai 2025
3
1 logement18 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement49 m²1