UNE MAISON 4 pièces — 310 000 €
33 RUE CARLET 27310 BOURG-ACHARD
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 310 000 € le 29 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface100 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain948 m²
Prix/m²3 100 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB759
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro759
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908151. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 602 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bourg-Achard
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
56% Propriétaires
42%Locataires
17%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Bourg-Achard (2025)
🏢Appartementbonne
10,7 EUR/m²/mois
8,713,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,612,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,05%
Loyer estimé : 1 047 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourg-Achard
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités50
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1994 - 28/07/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
22Score accessibilitéFaible
<300m1 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Centre exploitationNomad Car (Région Normandie)199 m
Place des medecinsNomad Car (Région Normandie)400 m
MaizeretNomad Car (Région Normandie)505 m
PompiersNomad Car (Région Normandie)534 m
Exposition au bruit
71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
47 m 🚗
Départementale D313Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 71 dBLn 61 dB
50 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
166 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
197 m 🚗
Départementale D675BISRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
359 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
310 000 €prix moyen
2025
310 000 €
3 100 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (209)
Services publics108 · 37 m
Santé47 · 98 m
Commerces34 · 63 m
Sport/Loisirs12 · 221 m
Enseignement3 · 330 m
Transports3 · 137 m
Tourisme2 · 429 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire Guy de Maupassant296 m · Public
Médico-social
Institut Thérapeutique Educatif Annexe La Houssaye337 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Le Vert Bocage348 m · Public
Médico-social
Dispositif intégré thérapeutique éducatif et pédagogique Jean du Plessis612 m · Privé
Collège
Collège Simone Veil902 m · Public
Permis de construire Commune de BOURG-ACHARD
232permis récents
460logements autorisés
43 452 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
5
2 logements50 m²1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement103 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement95 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement118 m²1
Permis de construire févr. 2024
1
1 logement77 m²1