UNE MAISON 3 pièces — 174 000 €
13 RUE DE L EGLISE 59530 ENGLEFONTAINE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 174 000 € le 1 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface102 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain242 m²
Prix/m²1 706 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 22%
Données cadastrales
Référence parcelle A442
Contenance242 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro442
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14908022. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Englefontaine
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Englefontaine (2025)
🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,47%
Loyer estimé : 794 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Englefontaine
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P415
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ENGLEFONTAINE - Chaussée BrunehautRHDF-59-P4105 m
ENGLEFONTAINE - Chaussée BrunehautRHDF-59-P4118 m
ENGLEFONTAINE - Chaussée BrunehautRHDF-59-P4118 m
ENGLEFONTAINE - Place Eugène ThomasRHDF-59-P4149 m
ENGLEFONTAINE - Place Eugène ThomasRHDF-59-P4159 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
127 m 🚗
Départementale D934Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
427 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
347 m 🚗
Départementale/Route nommée D932 - Chaussée BrunehautRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
367 m 🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
157 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+20,0% évolution globale
159 500 €prix moyen
2025
174 000 €
1 706 EUR/m² +20,0% Vente actuelle 2023
145 000 €
1 422 EUR/m²Biens comparables
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Ecole Générale et Technologique privée hors contrat Altra Schola - niveau lycée736 m · Privé
Permis de construire Commune de ENGLEFONTAINE
23permis récents
24logements autorisés
2 202 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2024
3
1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2024
3
1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2023
2
1 logement1
Permis de construire oct. 2022
1
1 logement133 m²1