UNE MAISON 4 pièces — 131 400 €

16 B RUE PASTEUR 59530 ENGLEFONTAINE
Vendu le 19 novembre 2024
1 493 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 131 400 € le 19 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain174 m²
Prix/m²1 493 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1963
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1963

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14024667. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 706 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -12,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Englefontaine

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 281 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
23%Locataires
7%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
15,2%Chômage
7%Cadres
Population active584
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Englefontaine (2025)

🏢Appartementfaible
9,6 EUR/m²/mois
7,811,7 EUR/m²
13 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
6,49,5 EUR/m²
71 observations
📈Rendement locatif brut
6,25%
Loyer estimé : 685 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Englefontaine

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat2
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

52Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m13 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P416

Arrêts les plus proches

ENGLEFONTAINE - TerneauRHDF-59-P4187 m
ENGLEFONTAINE - TerneauRHDF-59-P4187 m
ENGLEFONTAINE - TerneauRHDF-59-P4189 m
ENGLEFONTAINE - Place Eugène ThomasRHDF-59-P4572 m
ENGLEFONTAINE - Place Eugène ThomasRHDF-59-P4594 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
260 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
407 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
444 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
487 m
🚗
Départementale D100Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
525 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+46,0% évolution globale
108 800 €prix moyen
2024
131 400 €
1 493 EUR/m² +25,1% Vente actuelle
2019
105 000 €
1 193 EUR/m² +16,7%
2016
90 000 €
1 023 EUR/m²

Biens comparables

85%
UNE MAISON · 4p
131 400 €
1 493 EUR/m²0 m2024
88 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
205 220 €
2 534 EUR/m²795 m2025
81 m²
Voir
75%
UNE MAISON · 5p
100 000 €
1 176 EUR/m²854 m2025
85 m²
Voir

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Permis de construire Commune de ENGLEFONTAINE

23permis récents
24logements autorisés
2 202 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

5

1 logement50 m²1
Permis de construire sept. 2024

3

1 logement74 m²1
Permis de construire janv. 2024

3

1 logement115 m²1
Permis de construire janv. 2023

2

1 logement1
Permis de construire oct. 2022

1

1 logement133 m²1