UN APPARTEMENT 2 pièces — 500 000 €
9 BD JEAN JAURES 92110 CLICHY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 500 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface60 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²8 333 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AC33
Contenance260 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro33
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14907510. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 635 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +47,9% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cité Nouvelle
Revenus
26 640 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,32Indice de Gini
Population
3 615 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
47% Propriétaires
50%Locataires
15%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Clichy (2025)
🏢Appartementbonne
26,2 EUR/m²/mois
21,032,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
24,0 EUR/m²/mois
15,736,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,78%
Loyer estimé : 1 573 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Clichy
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/01/2018 - 05/02/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/1987 - 07/07/1987
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m27 arrêts
500-1000m14 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie37
Transilien;TER;RER13
Arrêts les plus proches
Victor Hugo - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie48 m
Victor Hugo - Jean JaurèsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie118 m
Emile RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie132 m
Victor Hugo - 8 mai 1945 / Emile RouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
CaillouxParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie192 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
130 m 🚗
Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
126 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
170 m 🚗
Départementale D912Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
156 m 🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique ExtérieurType autoroutier, 4 voies, ~95 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
569 mHistorique des ventes à cette adresse
43ventes
+117,4% évolution globale
518 209 €prix moyen
2025
500 000 €
8 333 EUR/m² +49,3% Vente actuelle 2025
335 000 €
6 700 EUR/m² -14,3% 2025
391 000 €
6 517 EUR/m² +16,7% 2024
335 000 €
7 128 EUR/m² +285,1% 2023
87 000 €
5 800 EUR/m² -77,1% 2023
380 000 €
5 000 EUR/m² +7,0% 2023
355 000 €
7 245 EUR/m² -19,3% 2023
440 000 €
7 333 EUR/m² -5,2% 2022
464 000 €
7 733 EUR/m² -48,4% 2022
900 000 €
8 571 EUR/m² +84,0% 2022
489 200 €
8 153 EUR/m² -48,0% 2022
940 000 €
8 034 EUR/m² -20,0% 2021
1 175 000 €
8 769 EUR/m² +176,5% 2021
425 000 €
9 043 EUR/m² +73,5% 2021
245 000 €
9 423 EUR/m² -34,7% 2021
375 000 €
7 500 EUR/m² +50,0% 2021
250 000 €
9 615 EUR/m² -26,1% 2021
338 100 €
9 660 EUR/m² -11,7% 2021
383 000 €
7 660 EUR/m² +41,9% 2021
270 000 €
10 385 EUR/m² -65,4% 2021
780 000 €
8 667 EUR/m² +66,7% 2021
467 875 €
7 798 EUR/m² -75,9% 2021
1 939 194 €
8 080 EUR/m² +446,3% 2021
355 000 €
7 100 EUR/m² -48,8% 2020
693 000 €
8 556 EUR/m² +113,2% 2020
325 000 €
9 286 EUR/m² -41,4% 2020
555 000 €
9 250 EUR/m² +84,5% 2020
300 800 €
6 139 EUR/m² -91,2% 2020
3 401 500 €
19 549 EUR/m² +1 208,3% 2019
260 000 €
7 647 EUR/m² -18,8% 2018
320 000 €
5 926 EUR/m² +6 300,0% 2018
5 000 €
-99,1% 2018
555 000 €
7 208 EUR/m² +94,7% 2017
285 000 €
5 700 EUR/m² +152,2% 2017
113 000 €
5 947 EUR/m² -85,1% 2016
758 606 €
726 EUR/m² +129,9% 2014
330 000 €
5 500 EUR/m² +2 100,0% 2014
15 000 €
-97,7% 2014
665 000 €
6 584 EUR/m² +380,1% 2014
138 500 €
2 234 EUR/m² -60,7% 2014
352 000 €
5 867 EUR/m² -2,5% 2014
361 204 €
6 020 EUR/m² +57,0% 2014
230 000 €
4 600 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3041)
Services publics1445 · 19 m
Santé507 · 35 m
Transports441 · 19 m
Commerces429 · 35 m
Sport/Loisirs75 · 149 m
Tourisme73 · 54 m
Enseignement71 · 70 m
Écoles (10)
Médico-social
Institut médico éducatif Les Tilleuls156 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jacques Prévert167 m · Public
Médico-social
IME HOVIA centre Hoffer448 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle Victor Hugo525 m · Public
Ecole
Ecole maternelle publique Jules Ferry528 m · Public
Permis de construire Commune de CLICHY
199permis récents
10 785logements autorisés
676 542 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
292 logements18 556 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
293 logements18 747 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
17 logements438 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
2 logements1
Permis de construire juin 2025
1
35 logements2 088 m²1