UN APPARTEMENT 2 pièces — 287 000 €
136 AV EMILE ZOLA 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 287 000 € le 17 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface28 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 45%
Données cadastrales
Référence parcelle DZ4
Contenance420 m²
Préfixe000
SectionDZ
Numéro4
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906775. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 3
Revenus
33 170 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,38Indice de Gini
Population
2 433 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
30% Propriétaires
64%Locataires
12%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,9%Chômage
41%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,71%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
81Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m37 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER28
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie22
Arrêts les plus proches
Avenue Émile ZolaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie40 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER81 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER150 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER150 m
r. du CommerceTransilien;TER;RER158 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 4 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
452 m 🚆
MétroMétro
Lden 56 dBLn 48 dB
392 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 3 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
459 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
218 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
476 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-34,8% évolution globale
453 549 €prix moyen
2025
287 000 €
10 250 EUR/m² -53,3% Vente actuelle 2024
615 000 €
10 424 EUR/m² -3,6% 2024
637 681 €
9 964 EUR/m² +197,9% 2023
214 070 €
15 291 EUR/m² -67,8% 2022
665 000 €
12 091 EUR/m² +200,2% 2022
221 500 €
-59,7% 2022
549 550 €
9 992 EUR/m² -19,2% 2021
680 000 €
12 364 EUR/m² +2,9% 2021
660 970 €
12 018 EUR/m² -15,3% 2019
780 060 €
12 582 EUR/m² +20,0% 2019
650 000 €
10 833 EUR/m² +21,5% 2018
535 000 €
9 727 EUR/m² +20,3% 2018
444 700 €
8 085 EUR/m² -23,9% 2017
584 000 €
9 125 EUR/m² +19 366,7% 2016
3 000 €
-98,6% 2015
220 000 €
1 833 EUR/m² +1 366,7% 2015
15 000 €
-90,0% 2014
150 000 €
10 000 EUR/m² -74,7% 2014
592 000 €
9 397 EUR/m² +2,1% 2014
580 000 €
9 667 EUR/m² +31,8% 2014
440 000 €
8 000 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (4643)
Services publics1784 · 40 m
Santé1339 · 17 m
Commerces991 · 14 m
Transports187 · 42 m
Tourisme152 · 135 m
Enseignement130 · 95 m
Sport/Loisirs60 · 170 m
Écoles (10)
Ecole
E.M.PU VIOLET 38 rue Violet91 m · Public
Lycée
Lycée Roger Verlomme150 m · Public
Ecole
E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary154 m · Privé
Collège
Collège Claude Debussy188 m · Public
Lycée
École active bilingue Jeannine Manuel196 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune