UN APPARTEMENT 1 pièce — 169 000 €
25 RUE FONDARY 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 169 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface30 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 633 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 72%
Données cadastrales
Référence parcelle DX11
Contenance383 m²
Préfixe000
SectionDX
Numéro11
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15830255. Sources et méthode
Contexte du quartier
10 250 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -45,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Grenelle 10
Revenus
34 620 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,37Indice de Gini
Population
2 014 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
67%Locataires
2%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,5%Chômage
51%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,76%
Loyer estimé : 952 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Transilien;TER;RER26
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie24
Arrêts les plus proches
Avenue Émile ZolaParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie155 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER167 m
Rue RouelleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie180 m
Avenue Émile ZolaTransilien;TER;RER204 m
r. FondaryTransilien;TER;RER210 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
MétroMétro
Lden 59 dBLn 51 dB
226 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
384 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
574 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
+14,2% évolution globale
242 547 €prix moyen
2025
169 000 €
5 633 EUR/m² +25,2% Vente actuelle 2024
135 000 €
9 000 EUR/m² +6,3% 2024
127 000 €
14 111 EUR/m² +7,6% 2024
118 000 €
9 077 EUR/m² -9,2% 2023
130 000 €
9 286 EUR/m² +44,4% 2022
90 000 €
9 000 EUR/m² -76,3% 2022
379 000 €
5 742 EUR/m² +33,0% 2022
285 000 €
5 000 EUR/m² +53,6% 2021
185 500 €
6 625 EUR/m² -90,0% 2021
1 850 000 €
9 893 EUR/m² +598,1% 2020
264 995 €
10 600 EUR/m² +56,8% 2019
169 000 €
6 500 EUR/m² -4,0% 2018
176 000 €
11 733 EUR/m² +67,6% 2018
105 000 €
5 833 EUR/m² -19,2% 2018
130 000 €
9 286 EUR/m² -7,1% 2018
140 000 €
4 667 EUR/m² -14,1% 2018
163 000 €
5 433 EUR/m² +34,7% 2018
121 000 €
9 308 EUR/m² -9,0% 2016
133 000 €
4 750 EUR/m² +77,3% 2015
75 000 €
4 167 EUR/m² -49,3% 2015
148 000 €
5 286 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Services publics1588 · 27 m
Santé1098 · 50 m
Commerces860 · 51 m
Transports155 · 27 m
Tourisme136 · 80 m
Enseignement115 · 38 m
Sport/Loisirs59 · 124 m
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Lycée Roger Verlomme34 m · Public
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E.E.PU FONDARY 12 rue Fondary60 m · Public
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E.P.PR Ecole KOENIG 33 rue Fondary66 m · Privé
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E.M.PU VIOLET 38 rue Violet94 m · Public
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E.M.PR ECOLE KOENIG 12 rue Letellier133 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune