UNE MAISON 5 pièces — 120 000 €
351 RUE CHANZY HELLEMMES 59260 LILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 3 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface58 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain97 m²
Prix/m²2 069 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO1042
Contenance94 m²
Préfixe298
SectionAO
Numéro1042
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906684. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 586 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Épine Mont de Terre 3
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Lille (2025)
🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,39%
Loyer estimé : 739 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lille
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000
Transports en commun
80Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m24 arrêts
Par réseau
ILEVIA33
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4
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P.S. De LezennesILEVIA281 m
FerryILEVIA282 m
Mont De TerreILEVIA301 m
Mont De TerreILEVIA313 m
Exposition au bruit
72 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
64 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
LGVLGV
Lden 72 dBLn 64 dB
341 m 🚆
LGVLGV
Lden 70 dBLn 62 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
358 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
379 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
381 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
-4,5% évolution globale
146 750 €prix moyen
2025
150 000 €
2 586 EUR/m² +25,0% 2025
120 000 €
2 069 EUR/m² -25,0% Vente actuelle 2024
160 000 €
2 759 EUR/m² +1,9% 2019
157 000 €
849 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LILLE
1130permis récents
17 370logements autorisés
984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
4
1 logement55 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement210 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement139 m²1
Declaration prealable oct. 2025
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1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
5
1 logement10 m²1