UNE MAISON 4 pièces — 172 000 €

103 RUE JULES FERRY HELLEMMES 59260 LILLE
Vendu le 24 septembre 2025
2 867 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 172 000 € le 24 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface60 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain53 m²
Prix/m²2 867 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 179 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
56%

Données cadastrales

Référence parcelle AL182
Contenance53 m²
Préfixe298
SectionAL
Numéro182

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15167272. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 383 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,3% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Épine Mont de Terre 3

Revenus

23 720 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini

Population

2 479 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

68% Propriétaires
30%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
29%Cadres
Population active1 248
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 764 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m24 arrêts

Par réseau

ILEVIA31
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA4

Arrêts les plus proches

FerryILEVIA165 m
EcoleILEVIA201 m
LezennesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA287 m
LezennesSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA287 m
AvenirILEVIA311 m

Exposition au bruit

64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
175 m
🚗
Route intercommunale M146Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
336 m
🚗
Route intercommunale M146Route à 1 chaussée, 4 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
347 m
🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 55 dBLn 47 dB
222 m

Historique des ventes à cette adresse

10ventes
+24,6% évolution globale
156 550 €prix moyen
2025
172 000 €
2 867 EUR/m² +107,2% Vente actuelle
2024
83 000 €
3 320 EUR/m² -2,4%
2024
85 000 €
2 361 EUR/m² -60,5%
2021
215 000 €
3 071 EUR/m² +8,6%
2020
198 000 €
1 833 EUR/m² +10,0%
2018
180 000 €
1 800 EUR/m² +14,6%
2018
157 000 €
2 243 EUR/m² +8,7%
2017
144 500 €
2 408 EUR/m² -25,1%
2017
193 000 €
1 930 EUR/m² +39,9%
2015
138 000 €
2 262 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
172 000 €
2 867 EUR/m²0 m2025
60 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
202 975 €
3 383 EUR/m²246 m2025
60 m²
Voir
87%
UNE MAISON · 4p
186 000 €
2 657 EUR/m²235 m2025
70 m²
Voir

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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement55 m²1
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