UN APPARTEMENT 3 pièces — 95 000 €
10 ALL ALAIN BOMBARD 32000 AUCH
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 95 000 € le 23 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface56 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 696 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 51%
Données cadastrales
Référence parcelle CR2
Contenance24 743 m²
Préfixe000
SectionCR
Numéro2
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906544. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 886 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -10,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Zone d'Activités Sud
Revenus
23 530 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
39%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Auch (2025)
🏢Appartementbonne
10,0 EUR/m²/mois
8,112,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
6,911,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,09%
Loyer estimé : 561 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Auch
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/02/2003 - 04/02/2003
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m9 arrêts
500-1000m30 arrêts
Par réseau
Alliance37
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
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LA HOURREAlliance398 m
LA HOURREAlliance398 m
GARDEYAlliance446 m
Historique des ventes à cette adresse
50ventes
+72,7% évolution globale
80 232 €prix moyen
2025
95 000 €
1 696 EUR/m² +30,1% Vente actuelle 2025
73 000 €
1 304 EUR/m² -16,1% 2025
87 000 €
1 500 EUR/m² +39,2% 2025
62 500 €
1 488 EUR/m² -34,2% 2025
95 000 €
1 696 EUR/m² +102,1% 2025
47 000 €
1 306 EUR/m² -65,8% 2025
137 500 €
1 698 EUR/m² +61,8% 2024
85 000 €
1 466 EUR/m² -5,6% 2024
90 000 €
1 607 EUR/m² -21,7% 2024
115 000 €
1 983 EUR/m² +59,7% 2024
72 000 €
1 714 EUR/m² -10,0% 2024
79 990 €
1 428 EUR/m² -3,6% 2024
83 000 €
1 456 EUR/m² +10,7% 2024
75 000 €
1 293 EUR/m² 0,0% 2023
75 000 €
1 293 EUR/m² -2,6% 2023
77 000 €
1 351 EUR/m² +1,6% 2023
75 810 €
1 307 EUR/m² -5,2% 2023
80 000 €
1 429 EUR/m² -5,9% 2023
85 000 €
1 518 EUR/m² +13,3% 2023
75 000 €
1 293 EUR/m² -3,8% 2023
78 000 €
1 393 EUR/m² -48,0% 2023
149 900 €
1 851 EUR/m² +108,2% 2023
72 000 €
1 241 EUR/m² -6,5% 2023
77 000 €
1 375 EUR/m² -1,3% 2023
78 000 €
1 368 EUR/m² +21,9% 2023
64 000 €
1 778 EUR/m² -1,5% 2023
65 000 €
1 806 EUR/m² -31,6% 2023
95 000 €
1 638 EUR/m² +37,3% 2023
69 190 €
1 922 EUR/m² -9,0% 2023
76 000 €
1 357 EUR/m² +35,7% 2023
56 000 €
1 556 EUR/m² -35,3% 2023
86 560 €
1 546 EUR/m² +11,0% 2023
78 000 €
1 345 EUR/m² -6,0% 2022
83 000 €
1 431 EUR/m² +8,2% 2022
76 720 €
1 827 EUR/m² -17,5% 2022
93 000 €
1 661 EUR/m² -1,3% 2022
94 240 €
1 653 EUR/m² +36,6% 2022
69 000 €
1 917 EUR/m² -11,5% 2022
78 000 €
1 393 EUR/m² -48,7% 2022
152 000 €
1 877 EUR/m² +153,3% 2022
60 000 €
1 429 EUR/m² -14,3% 2022
70 000 €
1 667 EUR/m² +10,2% 2022
63 500 €
1 764 EUR/m² -24,6% 2022
84 200 €
1 452 EUR/m² +21,2% 2022
69 500 €
1 655 EUR/m² +3,7% 2022
67 000 €
1 861 EUR/m² +17,5% 2022
57 000 €
1 036 EUR/m² -24,0% 2022
75 000 €
1 293 EUR/m² +36,4% 2022
55 000 €
1 310 EUR/m² 0,0% 2022
55 000 €
982 EUR/m²Biens comparables
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