UN APPARTEMENT 1 pièce — 115 000 €
111 RUE BATAILLE 69008 LYON 8EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 115 000 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface29 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 966 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 23%
Données cadastrales
Référence parcelle AR152
Contenance272 m²
Préfixe000
SectionAR
Numéro152
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14906390. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 818 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Bataille
Revenus
21 390 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
4 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
25% Propriétaires
73%Locataires
34%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,4%Chômage
26%Cadres
Loyers de référence Lyon 8e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,0 EUR/m²/mois
12,620,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
15,9 EUR/m²/mois
10,823,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,83%
Loyer estimé : 463 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyon 8e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat24
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue22/10/1999 - 24/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue20/03/2001 - 23/03/2001
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère3
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha2
Arrêts les plus proches
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha618 m
Grange BlancheCars Région Isère618 m
GRANGE BLANCHECars Région Isère627 m
Grange BlancheCars Région Isère652 m
Grange BlancheAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha652 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
387 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
447 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
259 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
349 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
496 mHistorique des ventes à cette adresse
12ventes
-47,7% évolution globale
359 268 €prix moyen
2025
115 000 €
3 966 EUR/m² -32,2% Vente actuelle 2022
169 500 €
4 238 EUR/m² +10,8% 2022
153 000 €
4 500 EUR/m² -18,8% 2022
188 500 €
4 961 EUR/m² +2,2% 2021
184 512 €
4 856 EUR/m² +11,8% 2021
165 000 €
5 000 EUR/m² -15,8% 2021
196 000 €
4 900 EUR/m² -67,9% 2021
610 000 €
5 304 EUR/m² -1,6% 2021
620 000 €
5 439 EUR/m² -6,8% 2021
665 000 €
5 684 EUR/m² -35,1% 2021
1 025 000 €
1 448 EUR/m² +366,5% 2017
219 700 €
5 493 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1709)
Santé935 · 51 m
Services publics464 · 16 m
Commerces126 · 243 m
Enseignement71 · 119 m
Transports53 · 179 m
Sport/Loisirs50 · 271 m
Tourisme10 · 219 m
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Ecole secondaire privée La Fourmi143 m · Privé
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Ecole maternelle Edouard Herriot398 m · Public
Permis de construire Commune de LYON 8EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune