UNE MAISON 3 pièces — 183 000 €

1 RUE DU CANAL 63110 BEAUMONT
Vendu le 25 mars 2025
2 815 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 183 000 € le 25 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain257 m²
Prix/m²2 815 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BM112
Contenance257 m²
Préfixe000
SectionBM
Numéro112

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905942. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 484 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +13,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Quartier Stade-Bourg

Revenus

26 800 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

1 982 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
24%Locataires
3%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,4%Chômage
27%Cadres
Population active906
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Beaumont (2025)

🏢Appartementbonne
12,4 EUR/m²/mois
10,015,4 EUR/m²
1707 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,314,9 EUR/m²
225 observations
📈Rendement locatif brut
4,75%
Loyer estimé : 724 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Beaumont

65Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat17
Cavités5

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1999 - 31/12/2000
Sécheresse01/01/2001 - 30/09/2001
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m32 arrêts

Par réseau

T2C49
REGION - cars Région Puy-de-Dôme1

Arrêts les plus proches

Champ MadameT2C47 m
Beaumont Champ MadameT2C50 m
Beaumont Chemin du SouT2C51 m
Chemin du SouT2C52 m
Champ MadameT2C53 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
496 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
497 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
505 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
515 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
533 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
183 000 €prix moyen
2025
183 000 €
2 815 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 3p
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82%
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Voir

Services à proximité

Équipements (330)

Santé141 · 169 m
Services publics135 · 43 m
Commerces28 · 114 m
Sport/Loisirs17 · 205 m
Enseignement5 · 232 m
Transports4 · 456 m

Écoles (7)

Ecole
Ecole maternelle Jean Zay401 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jean Zay443 m · Public
Ecole
Ecole primaire Joséphine Baker675 m · Public
Collège
Collège Molière785 m · Public
Collège
Collège Charles Baudelaire1.2 km · Public

Permis de construire Commune de BEAUMONT

96permis récents
719logements autorisés
49 095 m²surface plancher
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1
Declaration prealable oct. 2025

2

4 logements1
Permis de construire oct. 2025

1

12 logements642 m²1
Declaration prealable sept. 2025

2

1 logement1
Permis de construire août 2025

1

1 logement18 m²1