UNE MAISON 4 pièces — 121 030 €
1 RUE BENJAMIN ET MAD MOSCOVICI 86240 LIGUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 121 030 € le 5 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain909 m²
Prix/m²1 552 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 40%
Données cadastrales
Référence parcelle BD188
Contenance909 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905653. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 035 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -23,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligugé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ligug� (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,36%
Loyer estimé : 641 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligugé
75Score risqueélevé
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
82Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
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ChillouVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)279 m
TisserandsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)426 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4DRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
187 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
288 m 🚗
Départementale D4Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
295 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
298 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
121 030 €prix moyen
2025
121 030 €
1 552 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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