UNE MAISON 4 pièces — 137 000 €
8 AV ROBERT SCHUMANN 86240 LIGUGE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 137 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain636 m²
Prix/m²1 851 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BD28
Contenance636 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro28
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14540320. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 862 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Ligugé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 408 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
78% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
19%Cadres
Loyers de référence Ligug� (2025)
🏢Appartementbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,2 EUR/m²/mois
6,710,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,33%
Loyer estimé : 608 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Ligugé
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
VITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)10
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
Arrêts les plus proches
Maurice GarçonVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)122 m
TisserandsVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)126 m
Maurice GarçonVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)126 m
Maurice GarçonVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)131 m
Fief du PilierVITALIS (Grand Poitiers);FLEX'E-BUS (Grand Poitiers)286 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
386 m 🚗
Départementale D87Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
398 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+17,1% évolution globale
126 000 €prix moyen
2024
137 000 €
1 851 EUR/m² +5,4% Vente actuelle 2019
130 000 €
1 548 EUR/m² +8,3% 2018
120 000 €
1 967 EUR/m² +2,6% 2014
117 000 €
1 918 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LIGUGE
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317logements autorisés
19 939 m²surface plancher
Permis de construire mai 2025
1
1 logement111 m²1
Permis de construire oct. 2024
1
1 logement106 m²1
Permis de construire août 2024
1
1 logement83 m²1
Permis de construire mai 2024
3
104 logements980 m²1
Permis de construire janv. 2024
1
1 logement102 m²1