UNE MAISON 4 pièces — 295 000 €
11 B RUE DES CEPES 64230 LESCAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 295 000 € le 30 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface117 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²2 521 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AT297
Contenance913 m²
Préfixe000
SectionAT
Numéro297
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905297. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 521 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lescar (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,77%
Loyer estimé : 1 418 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lescar
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
21Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)6
Scolaris2
Arrêts les plus proches
Pic du GerIDELIS (Pau)540 m
Pic du GerIDELIS (Pau)565 m
CaribetteIDELIS (Pau)680 m
CaribetteIDELIS (Pau)723 m
TouzanneIDELIS (Pau)868 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
371 m 🚗
Départementale D817Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
390 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
495 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
380 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
400 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+45,7% évolution globale
232 350 €prix moyen
2025
295 000 €
2 521 EUR/m² +47,8% Vente actuelle 2016
199 550 €
2 193 EUR/m² -1,5% 2015
202 500 €
2 005 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Collège
Collège Simin Palay1.3 km · Public
Permis de construire Commune de LESCAR
201permis récents
884logements autorisés
73 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement107 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement98 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement117 m²1