UNE MAISON 4 pièces — 200 000 €
17 AV GASTON PHOEBUS 64230 LESCAR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 200 000 € le 18 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface97 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain842 m²
Prix/m²2 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AS400
Contenance842 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro400
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14729026. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 379 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
26 390 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 141 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
5%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Lescar (2025)
🏢Appartementbonne
13,7 EUR/m²/mois
11,216,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,515,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,05%
Loyer estimé : 1 176 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lescar
65Score risqueélevé
RadonCat. 1
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat19
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue12/06/2018 - 13/06/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue03/06/2018 - 03/06/2018
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m37 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)27
Scolaris8
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques6
Arrêts les plus proches
AubépinesIDELIS (Pau)63 m
AubépinesIDELIS (Pau)120 m
CharreteurIDELIS (Pau)259 m
CharreteurIDELIS (Pau)359 m
EuralisIDELIS (Pau)531 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
159 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
472 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
488 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
200 000 €prix moyen
2025
200 000 €
2 062 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LESCAR
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884logements autorisés
73 738 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement124 m²1
Permis de construire oct. 2025
2
1 logement1
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1
1 logement107 m²1
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