UNE MAISON 4 pièces — 120 000 €

31 RUE SAINT PIERRE 50750 CANISY
Vendu le 07 janvier 2025
1 224 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 120 000 € le 7 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface98 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain415 m²
Prix/m²1 224 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AA101
Contenance415 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905286. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 646 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est -25,6% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Canisy

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 734 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

74% Propriétaires
25%Locataires
6%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
7,9%Chômage
11%Cadres
Population active788
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Canisy (2025)

🏢Appartementfaible
9,7 EUR/m²/mois
7,812,0 EUR/m²
41 observations
🏠Maisonfaible
7,8 EUR/m²/mois
5,910,2 EUR/m²
91 observations
📈Rendement locatif brut
7,62%
Loyer estimé : 762 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Canisy

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D38Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
257 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
268 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
297 m
🚗
Départementale D77Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
334 m
🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+13,7% évolution globale
112 750 €prix moyen
2025
120 000 €
1 224 EUR/m² +13,7% Vente actuelle
2020
105 500 €
1 077 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
187 000 €
2 055 EUR/m²151 m2025
91 m²
Voir
86%
UNE MAISON · 4p
120 000 €
1 224 EUR/m²0 m2025
98 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
180 600 €
1 753 EUR/m²441 m2025
103 m²
Voir

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Ecole
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62logements autorisés
5 020 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2025

1

12 logements813 m²1
Permis de construire août 2022

1

1 logement146 m²1
Permis de construire juil. 2022

1

1 logement165 m²1
Permis de construire juin 2022

2

1 logement1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement131 m²1