UNE MAISON 3 pièces — 132 000 €
3 IMP DES MECHAINS 17160 MATHA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 132 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain553 m²
Prix/m²1 650 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE67
Contenance553 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro67
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14905136. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 663 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -0,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matha
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Matha (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,24%
Loyer estimé : 577 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Matha
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2019 - 04/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Transports en commun
35Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
Eglise Ste-HérieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix311 m
Eglise Ste-HérieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix311 m
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix813 m
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 16 - Charente817 m
MATHA-SALLE DES FETES VCCars Régionaux 16 - Charente821 m
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
546 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
564 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
590 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
662 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+407,7% évolution globale
57 875 €prix moyen
2025
132 000 €
1 650 EUR/m² +294,0% Vente actuelle 2025
33 500 €
419 EUR/m² -16,3% 2023
40 000 €
500 EUR/m² +53,8% 2022
26 000 €
325 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MATHA
59permis récents
111logements autorisés
8 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1