UNE MAISON 6 pièces — 562 000 €

110 RUE BELLE RADE 59240 DUNKERQUE
Vendu le 31 janvier 2025
3 122 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 562 000 € le 31 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface180 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain187 m²
Prix/m²3 122 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 203 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
35%

Données cadastrales

Référence parcelle BD278
Contenance187 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro278

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904973. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 464 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +26,7% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Malo Sud

Revenus

26 750 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini

Population

2 476 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
6%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
8,8%Chômage
27%Cadres
Population active1 152
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Dunkerque (2025)

🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,517,4 EUR/m²
8310 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
8,614,5 EUR/m²
869 observations
📈Rendement locatif brut
4,28%
Loyer estimé : 2 003 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Dunkerque

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat26
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue10/09/2005 - 10/09/2005

Transports en commun

18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m6 arrêts

Par réseau

RHDF-59-P16

Arrêts les plus proches

DUNKERQUE - Malo PlageRHDF-59-P1671 m
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DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1829 m
DUNKERQUE - Place GuilleminotRHDF-59-P1860 m
DUNKERQUE - Lycée DebeyreRHDF-59-P1928 m

Exposition au bruit

50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
382 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
464 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
604 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
+273,5% évolution globale
190 813 €prix moyen
2025
310 000 €
2 109 EUR/m² -44,8%
2025
562 000 €
3 122 EUR/m² +207,1% Vente actuelle
2023
183 000 €
1 102 EUR/m² +22,4%
2021
149 500 €
1 738 EUR/m² +57,4%
2020
95 000 €
1 105 EUR/m² +34,8%
2020
70 500 €
1 410 EUR/m² -4,1%
2017
73 500 €
942 EUR/m² -11,4%
2015
83 000 €
965 EUR/m²

Biens comparables

97%
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1 962 EUR/m²295 m2025
164 m²
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91%
UNE MAISON · 6p
568 500 €
3 040 EUR/m²421 m2025
187 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 7p
381 500 €
2 244 EUR/m²253 m2025
170 m²
Voir

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5 400logements autorisés
331 728 m²surface plancher
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