UN APPARTEMENT 2 pièces — 201 750 €

8 RUE SAINT MARC 59000 LILLE
Vendu le 28 mai 2025
3 807 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 201 750 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface53 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 807 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

CDPE
 202 kWh/m²/an
AGES
Confiance du rapprochement
34%

Données cadastrales

Référence parcelle MY40
Contenance150 m²
Préfixe000
SectionMY
Numéro40

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904505. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 444 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +10,5% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Arbonnoise

Revenus

24 690 EUR Revenu médian annuel
20,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini

Population

2 358 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

19% Propriétaires
77%Locataires
2%HLM
10%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
14,2%Chômage
37%Cadres
Population active1 318
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Lille (2025)

🏢Appartementbonne
15,8 EUR/m²/mois
12,220,3 EUR/m²
77376 observations
🏠Maisonbonne
12,7 EUR/m²/mois
9,018,1 EUR/m²
3579 observations
📈Rendement locatif brut
4,97%
Loyer estimé : 835 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lille

30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat19
Cavités3

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/2000 - 27/07/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue15/09/2000 - 15/09/2000

Transports en commun

86Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m6 arrêts
500-1000m38 arrêts

Par réseau

ILEVIA48
RHDF-59-P12

Arrêts les plus proches

CormontaigneILEVIA89 m
CormontaigneILEVIA137 m
CormontaigneILEVIA137 m
CormontaigneILEVIA153 m
CormontaigneILEVIA207 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
62 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
157 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
193 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
212 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
281 m

Historique des ventes à cette adresse

6ventes
+59,2% évolution globale
156 175 €prix moyen
2025
201 750 €
3 807 EUR/m² +7,5% Vente actuelle
2020
187 600 €
3 180 EUR/m² +44,3%
2016
130 000 €
903 EUR/m² -4,4%
2015
136 000 €
4 000 EUR/m² -12,3%
2015
155 000 €
2 627 EUR/m² +22,3%
2015
126 700 €
2 534 EUR/m²

Biens comparables

92%
UN APPARTEMENT · 2p
185 000 €
3 426 EUR/m²287 m2025
54 m²
Voir
90%
UN APPARTEMENT · 2p
201 750 €
3 807 EUR/m²0 m2025
53 m²
Voir
88%
UN APPARTEMENT · 2p
194 320 €
3 886 EUR/m²262 m2025
50 m²
Voir

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Permis de construire Commune de LILLE

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984 221 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

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1 logement55 m²1
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1

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Permis de construire oct. 2025

1

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Declaration prealable oct. 2025

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