UNE MAISON 5 pièces — 96 650 €
4 CHE DES MURS 08270 LA NEUVILLE-LES-WASIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 96 650 € le 1 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface119 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain6 717 m²
Prix/m²812 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C278
Contenance3 690 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro278
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904238. Sources et méthode
Contexte du quartier
812 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier La Neuville-lès-Wasigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
161 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
82% Propriétaires
17%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,0%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence La Neuville-l�s-Wasigny (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,18,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,44%
Loyer estimé : 760 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Neuville-lès-Wasigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Exposition au bruit
53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
223 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
251 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D102Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
351 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-20,8% évolution globale
109 325 €prix moyen
2025
96 650 €
812 EUR/m² -20,8% Vente actuelle 2019
122 000 €
1 025 EUR/m²Biens comparables
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