UNE MAISON 5 pièces — 68 000 €
23 RUE ANATOLE FRANCE 08270 WASIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 68 000 € le 23 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain495 m²
Prix/m²607 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle D564
Contenance264 m²
Préfixe000
SectionD
Numéro564
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13482885. Sources et méthode
Contexte du quartier
812 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -25,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Wasigny
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
298 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
77% Propriétaires
20%Locataires
0%HLM
21%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Wasigny (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,29,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
6,4 EUR/m²/mois
5,18,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
12,63%
Loyer estimé : 716 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Wasigny
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/01/2003 - 03/01/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m5 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Fluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 523
Fluo Grand Est 082
Arrêts les plus proches
PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 88;Fluo Grand Est 54;Fluo Grand Est 55;Fluo Grand Est 67;REGION GRAND EST;Fluo Grand Est 57;Fluo Grand Est 51;Fluo Grand Est 10;Fluo Grand Est 08;Fluo Grand Est 5288 m
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PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 0888 m
PLACE DE L'EGLISEFluo Grand Est 0888 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale/Route nommée D8 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
49 m 🚗
Départementale/Route nommée D8 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
52 m 🚗
Départementale/Route nommée D8 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
93 m 🚗
Départementale D10Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
147 m 🚗
Départementale/Route nommée D8 - Route Touristique du PorcienRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
68 000 €prix moyen
2024
68 000 €
607 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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2logements autorisés
0 m²surface plancher
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2
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