UNE MAISON 7 pièces — 270 000 €
37 RUE PAUL BORDIER 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 270 000 € le 5 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface151 m²
Pièces7 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain776 m²
Prix/m²1 788 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BC102
Contenance367 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro102
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904210. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 073 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -13,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Migoule
Revenus
26 970 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
3 061 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
68% Propriétaires
31%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,1%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,88%
Loyer estimé : 1 548 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m25 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)42
Cars Régionaux 19 - Correze6
Cars régionaux 24 - Dordogne2
Arrêts les plus proches
PASTEUR CENTRE HOSPITALIER (R)Cars Régionaux 19 - Correze122 m
PASTEUR CENTRE HOSPITALIERCars Régionaux 19 - Correze122 m
PASTEUR CENTRE HOSPITALIERCars Régionaux 19 - Correze123 m
ROYERLibeo (Brive)190 m
PASTEURLibeo (Brive)192 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
333 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
335 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
349 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+234,6% évolution globale
183 567 €prix moyen
2025
270 000 €
1 788 EUR/m² +35,0% Vente actuelle 2021
200 000 €
1 504 EUR/m² +147,8% 2021
80 700 €
2 018 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
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133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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