UNE MAISON 6 pièces — 319 000 €

5300 CHE DU SABLAS 30330 SAINT-PAUL-LES-FONTS
Vendu le 10 avril 2025
2 492 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 319 000 € le 10 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface128 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain748 m²
Prix/m²2 492 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A1255
Contenance748 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro1255

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14904169. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 492 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Saint-Paul-les-Fonts

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 038 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

73% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
4,6%Chômage
16%Cadres
Population active496
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-Paul-les-Fonts (2025)

🏢Appartementfaible
12,6 EUR/m²/mois
10,415,2 EUR/m²
55 observations
🏠Maisonfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,113,6 EUR/m²
48 observations
📈Rendement locatif brut
5,05%
Loyer estimé : 1 343 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Paul-les-Fonts

35Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat7
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue08/09/2002 - 10/09/2002
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Inondations et/ou Coulées de Boue12/10/1990 - 12/10/1990

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
369 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
370 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
353 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
390 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
416 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
319 000 €prix moyen
2025
319 000 €
2 492 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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378 200 €
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2 105 EUR/m²347 m2025
114 m²
Voir

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Permis de construire Commune de SAINT-PAUL-LES-FONTS

45permis récents
54logements autorisés
5 157 m²surface plancher
Permis de construire juil. 2024

4

1 logement1
Permis de construire nov. 2023

3

5 logements145 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2022

1

1 logement187 m²1
Permis de construire déc. 2021

1

1 logement128 m²1