UN APPARTEMENT 2 pièces — 375 000 €
47 AV JEAN MERMOZ 06110 LE CANNET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 375 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface72 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 208 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
EDPE
EGES
Confiance du rapprochement 61%
Données cadastrales
Référence parcelle AS124
Contenance2 882 m²
Préfixe000
SectionAS
Numéro124
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903497. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 357 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +19,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Collines
Revenus
29 160 EUR Revenu médian annuel
19,0%Taux de pauvreté
0,46Indice de Gini
Population
2 418 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
22%Locataires
1%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,1%Chômage
35%Cadres
Loyers de référence Le Cannet (2025)
🏢Appartementbonne
19,2 EUR/m²/mois
15,523,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
19,4 EUR/m²/mois
12,430,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 1 382 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Cannet
55Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat21
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2000 - 06/11/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue24/12/2000 - 25/12/2000
Mouvement de Terrain24/12/2000 - 25/12/2000
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m11 arrêts
500-1000m26 arrêts
Par réseau
Palm à la demande;Palmbus49
TUA TRANSDEV;ENVIBUS;KEOLIS SOPHIA ANTIPOLIS;STCAR1
Arrêts les plus proches
ConcordePalm à la demande;Palmbus43 m
ConcordePalm à la demande;Palmbus43 m
Albert 1erPalm à la demande;Palmbus83 m
Albert 1erPalm à la demande;Palmbus83 m
Les BosquetsPalm à la demande;Palmbus154 m
Exposition au bruit
51 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
41 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
322 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
326 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
344 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
466 mHistorique des ventes à cette adresse
19ventes
+44,8% évolution globale
252 713 €prix moyen
2025
375 000 €
5 208 EUR/m² -7,1% Vente actuelle 2025
403 800 €
6 730 EUR/m² +1 515,2% 2024
25 000 €
-92,8% 2024
345 300 €
4 796 EUR/m² +11,4% 2024
310 000 €
6 889 EUR/m² -20,3% 2024
388 850 €
6 481 EUR/m² +12,7% 2023
345 000 €
5 750 EUR/m² +1 625,0% 2022
20 000 €
-94,4% 2021
355 000 €
5 917 EUR/m² +86,8% 2021
190 000 €
4 222 EUR/m² -12,4% 2020
217 000 €
4 173 EUR/m² -48,7% 2020
423 000 €
4 230 EUR/m² +2 250,0% 2020
18 000 €
-91,5% 2020
212 000 €
4 711 EUR/m² +821,7% 2019
23 000 €
-91,2% 2018
260 000 €
3 611 EUR/m² -31,6% 2018
380 000 €
3 800 EUR/m² +51,0% 2017
251 600 €
4 193 EUR/m² -2,9% 2015
259 000 €
4 317 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (548)
Services publics280 · 38 m
Santé173 · 132 m
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Transports25 · 459 m
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Sport/Loisirs8 · 320 m
Tourisme4 · 551 m
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Section d'enseignement général et technologique du Lycée professionnel Les Coteaux853 m · Public
Permis de construire Commune de LE CANNET
223permis récents
2 152logements autorisés
149 815 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
23 logements1 487 m²1
Declaration prealable sept. 2025
3
1 logement97 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement162 m²1
Permis de construire sept. 2025
5
3 logements454 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement399 m²1