UNE MAISON 4 pièces — 262 400 €
11 B RUE DE ROMPSAY 17139 DOMPIERRE-SUR-MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 262 400 € le 9 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain109 m²
Prix/m²2 916 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BA50
Contenance69 m²
Préfixe000
SectionBA
Numéro50
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14903332. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -12,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dompierre-sur-Mer
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
5 961 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
20%Locataires
4%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,5%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Dompierre-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
16,5 EUR/m²/mois
13,320,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,4 EUR/m²/mois
9,715,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,10%
Loyer estimé : 1 115 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dompierre-sur-Mer
25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue29/09/1999 - 30/09/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue01/01/2001 - 01/01/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 09/05/2020
Transports en commun
67Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)19
Arrêts les plus proches
Chagnolet RompsayYELO (La Rochelle)106 m
Chagnolet RompsayYELO (La Rochelle)110 m
Chagnolet RompsayYELO (La Rochelle)115 m
Chagnolet les FrênesYELO (La Rochelle)422 m
Chagnolet les FrênesYELO (La Rochelle)424 m
Exposition au bruit
68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D263E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
10 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
30 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
374 m 🚗
Départementale D263E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
202 m 🚗
Départementale D263E2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
340 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+147,6% évolution globale
223 898 €prix moyen
2025
262 400 €
2 916 EUR/m² -15,4% Vente actuelle 2025
310 000 €
2 183 EUR/m² +42,7% 2020
217 190 €
2 413 EUR/m² +104,9% 2014
106 000 €
1 514 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (29)
Services publics21 · 101 m
Santé3 · 298 m
Sport/Loisirs2 · 326 m
Transports2 · 128 m
Enseignement1 · 311 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole primaire François Villon Dompierre sur Mer320 m · Public
Ecole
Ecole primaire de Rompsay Périgny1.3 km · Public
Permis de construire Commune de DOMPIERRE-SUR-MER
604permis récents
1 138logements autorisés
106 237 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement97 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
2 logements278 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement138 m²1