UNE MAISON 4 pièces — 288 000 €
48 RUE DU NOROIT 17180 PERIGNY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 288 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface95 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain243 m²
Prix/m²3 032 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle ZD516
Contenance243 m²
Préfixe000
SectionZD
Numéro516
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15621501. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 335 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Rompsay
Revenus
25 040 EUR Revenu médian annuel
7,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 579 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
45%Locataires
12%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,8%Chômage
17%Cadres
Loyers de référence P�rigny (2025)
🏢Appartementbonne
17,3 EUR/m²/mois
14,021,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,17%
Loyer estimé : 1 240 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Périgny
15Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat9
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m33 arrêts
Par réseau
YELO (La Rochelle)45
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent2
Arrêts les plus proches
Les CharmesYELO (La Rochelle)202 m
Les CharmesYELO (La Rochelle)202 m
Les AcaciasYELO (La Rochelle)369 m
Les AcaciasYELO (La Rochelle)369 m
Les PlatanesYELO (La Rochelle)394 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N11Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
361 m 🚗
Nationale N11Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
368 m 🚗
Nationale N11Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
396 m 🚗
Nationale N11Type autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
504 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
316 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+27,4% évolution globale
262 667 €prix moyen
2025
288 000 €
3 032 EUR/m² +5,1% Vente actuelle 2020
274 000 €
2 884 EUR/m² +21,2% 2015
226 000 €
2 756 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (7)
Services publics2 · 995 m
Sport/Loisirs2 · 951 m
Enseignement1 · 995 m
Santé1 · 995 m
Transports1 · 994 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole primaire de Rompsay Périgny590 m · Public
Ecole
Ecole primaire François Villon Dompierre sur Mer1000 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Jack Proust Puilboreau1.5 km · Public
Permis de construire Commune de PERIGNY
371permis récents
1 023logements autorisés
83 410 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement163 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement189 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement295 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement136 m²1