UNE MAISON 2 pièces — 110 000 €
1 RUE DU HUIT MAI 66680 CANOHES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 110 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface47 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain85 m²
Prix/m²2 340 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 81%
Données cadastrales
Référence parcelle AO207
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro207
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902641. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 368 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud-Ouest
Revenus
23 230 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
4 199 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
30%Locataires
11%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Canoh�s (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,314,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,8 EUR/m²/mois
8,915,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,02%
Loyer estimé : 552 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Canohès
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue28/11/2014 - 30/11/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue21/01/2020 - 22/01/2020
Sécheresse31/12/2022 - 30/12/2023
Transports en commun
93Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
Sankéo37
Arrêts les plus proches
AbricotiersSankéo192 m
AbricotiersSankéo192 m
AbricotiersSankéo192 m
CarignansSankéo254 m
CarignansSankéo254 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
64 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
65 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
75 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
+83,3% évolution globale
100 286 €prix moyen
2025
110 000 €
2 340 EUR/m² -41,8% Vente actuelle 2024
189 000 €
1 400 EUR/m² +65,8% 2024
114 000 €
4 222 EUR/m² +90,0% 2022
60 000 €
1 500 EUR/m² -20,0% 2021
75 000 €
2 778 EUR/m² -20,2% 2016
94 000 €
913 EUR/m² +56,7% 2014
60 000 €
833 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (186)
Services publics94 · 29 m
Santé66 · 28 m
Sport/Loisirs13 · 56 m
Commerces8 · 97 m
Transports3 · 525 m
Enseignement2 · 353 m
Écoles (2)
Ecole
Ecole maternelle Pauline Roland372 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Julien Panchot419 m · Public
Permis de construire Commune de CANOHES
672permis récents
1 037logements autorisés
99 021 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement93 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
53 logements3 302 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement129 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement122 m²1