UNE MAISON 6 pièces — 235 000 €

117 RUE EMILE DUMONT 62137 COULOGNE
Vendu le 22 mai 2025
1 567 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 235 000 € le 22 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface150 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain417 m²
Prix/m²1 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 157 kWh/m²/an
DGES
Confiance du rapprochement
43%

Données cadastrales

Référence parcelle AH804
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionAH
Numéro804

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902543. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -15,8% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Est

Revenus

22 210 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini

Population

3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

75% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
4%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Population active1 435
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulogne (2025)

🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
67 observations
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
122 observations
📈Rendement locatif brut
7,33%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulogne

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts

Par réseau

RHDF-62-SCO3

Arrêts les plus proches

COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO677 m
COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO688 m
COULOGNE - Mairie - AbriRHDF-62-SCO688 m

Exposition au bruit

52 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
42 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
628 m
🚗
Départementale D127Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
630 m
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
355 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
385 m
🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
410 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
+44,3% évolution globale
205 950 €prix moyen
2025
235 000 €
1 567 EUR/m² +6,8% Vente actuelle
2020
220 000 €
1 467 EUR/m² +35,1%
2015
162 850 €
1 086 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 6p
235 000 €
1 567 EUR/m²0 m2025
150 m²
Voir
84%
UNE MAISON · 5p
317 000 €
2 156 EUR/m²259 m2025
147 m²
Voir
77%
UNE MAISON · 5p
225 900 €
1 506 EUR/m²299 m2024
150 m²
Voir

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Ecole élémentaire Centre705 m · Public

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915logements autorisés
70 739 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

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