UNE MAISON 5 pièces — 225 900 €
190 RUE DES HAUTS CHAMPS 62137 COULOGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 225 900 € le 28 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface150 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain300 m²
Prix/m²1 506 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
FDPE
EGES
Confiance du rapprochement 58%
Données cadastrales
Référence parcelle AD436
Contenance123 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro436
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14340387. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 861 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -19,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Est
Revenus
22 210 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
3 372 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
75% Propriétaires
24%Locataires
16%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,4%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Coulogne (2025)
🏢Appartementfaible
11,9 EUR/m²/mois
9,315,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,811,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,63%
Loyer estimé : 1 436 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Coulogne
50Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat8
Cavités0
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue12/08/2006 - 13/08/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/1991 - 15/11/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue18/11/1991 - 22/11/1991
Transports en commun
12Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m3 arrêts
Par réseau
RHDF-62-SCO3
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COULOGNE - MairieRHDF-62-SCO949 m
COULOGNE - Mairie - AbriRHDF-62-SCO949 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
347 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
58 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
412 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
430 m 🚗
Départementale D247Route à 1 chaussée, 1 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
113 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
225 900 €prix moyen
2024
225 900 €
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70 739 m²surface plancher
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1
93 logements6 082 m²1
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1
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Permis de construire juil. 2025
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