UNE MAISON 4 pièces — 160 000 €
179 CHE DES FONTINETTES 59552 LAMBRES LEZ DOUAI
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 160 000 € le 20 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain3 048 m²
Prix/m²2 353 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B2223
Contenance2 180 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro2223
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902224. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 766 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +33,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Sud
Revenus
22 080 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 193 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
60% Propriétaires
40%Locataires
25%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,5%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Lambres-lez-Douai (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,615,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,0 EUR/m²/mois
7,410,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,57%
Loyer estimé : 609 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lambres-lez-Douai
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Seveso2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations Remontée Nappe01/02/2001 - 04/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue07/07/1989 - 09/07/1989
Transports en commun
65Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P3A18
EVEOLE;TAD EVEOLE13
RHDF-62-SCO2
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LAMBRES-LEZ-DOUAI - ClémenceauRHDF-59-P3A457 m
LAMBRES-LEZ-DOUAI - ClémenceauRHDF-59-P3A457 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D621Route à 1 chaussée, 2 voies, ~80 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
307 m 🚗
Départementale D965001Bretelle, 1 voies, ~55 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
542 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
160 000 €prix moyen
2025
160 000 €
2 353 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Permis de construire Commune de LAMBRES LEZ DOUAI
63permis récents
274logements autorisés
23 604 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
42 logements3 056 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
4 logements242 m²1
Permis de construire juin 2025
1
18 logements1 440 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
3 logements260 m²1
Permis de construire sept. 2024
1
7 logements577 m²1