UNE MAISON 4 pièces — 251 300 €

3 SQ ISABELLE CLAEYS 59116 HOUPLINES
Vendu le 16 décembre 2025
2 922 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 251 300 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface86 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain458 m²
Prix/m²2 922 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A6010
Contenance458 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro6010

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14902208. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 922 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud

Revenus

21 400 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

2 107 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

65% Propriétaires
34%Locataires
21%HLM
7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
16,9%Chômage
7%Cadres
Population active965
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Houplines (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
10,014,7 EUR/m²
369 observations
🏠Maisonbonne
9,8 EUR/m²/mois
7,912,1 EUR/m²
301 observations
📈Rendement locatif brut
4,02%
Loyer estimé : 842 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Houplines

10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/01/1996 - 31/12/1996
Sécheresse01/01/1990 - 31/12/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue17/12/1993 - 02/01/1994

Transports en commun

43Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m9 arrêts

Par réseau

ILEVIA14

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Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
266 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
267 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
275 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m
🚗
Route intercommunale M945ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
324 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
251 300 €prix moyen
2025
251 300 €
2 922 EUR/m²Vente actuelle

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Voir
90%
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90 m²
Voir

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