UNE MAISON 4 pièces — 239 000 €
2 A IMP DU PUITS 28410 ABONDANT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 239 000 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain796 m²
Prix/m²2 951 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle E1335
Contenance796 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro1335
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901563. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 656 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +11,1% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Abondant
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 427 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
80% Propriétaires
19%Locataires
0%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,7%Chômage
15%Cadres
Loyers de référence Abondant (2025)
🏢Appartementbonne
13,3 EUR/m²/mois
11,116,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,0 EUR/m²/mois
9,415,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,86%
Loyer estimé : 968 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Abondant
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat8
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/01/2001 - 07/01/2001
Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 31/01/1995
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m6 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4113
Linéad (Dreux)13
Arrêts les plus proches
Salle PolyvalenteLinéad (Dreux)246 m
Salle PolyvalenteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41246 m
Salle PolyvalenteRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41248 m
Salle PolyvalenteLinéad (Dreux)248 m
Salle PolyvalenteLinéad (Dreux)250 m
Exposition au bruit
58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
407 m 🚗
Départementale D21.4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
403 m 🚗
Départementale D303.2SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
261 m 🚗
Départementale D303.2SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
265 m 🚗
Départementale D303.2SRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
300 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+5 875,0% évolution globale
121 500 €prix moyen
2025
239 000 €
2 951 EUR/m² +5 875,0% Vente actuelle 2020
4 000 €
49 EUR/m²Biens comparables
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Services publics17 · 213 m
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Ecole
Ecole élémentaire Jean Chassanne1.5 km · Public
Permis de construire Commune de ABONDANT
71permis récents
152logements autorisés
7 727 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement104 m²1
Permis de construire sept. 2021
1
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2
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1
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