UNE MAISON 3 pièces — 184 000 €
67 RUE DU SERGENT BOBILLOT 37000 TOURS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 184 000 € le 12 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface78 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain74 m²
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle DS784
Contenance262 m²
Préfixe000
SectionDS
Numéro784
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901562. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 219 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -26,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lakanal-Strasbourg 1
Revenus
31 890 EUR Revenu médian annuel
6,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 721 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
48%Locataires
0%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,3%Chômage
46%Cadres
Loyers de référence Tours (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,916,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,016,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,53%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Tours
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat27
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue08/12/2003 - 10/12/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Mouvement de Terrain02/02/2013 - 05/02/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Fil Bleu (Tours)25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4125
Arrêts les plus proches
DuplessisFil Bleu (Tours)134 m
DuplessisFil Bleu (Tours)134 m
DuplessisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41134 m
DuplessisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41154 m
DuplessisRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41175 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
484 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
505 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
572 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
638 mHistorique des ventes à cette adresse
11ventes
+206,7% évolution globale
152 509 €prix moyen
2025
184 000 €
2 359 EUR/m² -52,8% Vente actuelle 2025
390 000 €
3 679 EUR/m² +290,0% 2022
100 000 €
2 439 EUR/m² -63,6% 2020
275 000 €
2 750 EUR/m² +76,3% 2019
156 000 €
1 545 EUR/m² +48,6% 2018
105 000 €
2 763 EUR/m² -19,4% 2017
130 350 €
3 104 EUR/m² +18,5% 2015
110 000 €
2 157 EUR/m² +29,0% 2015
85 250 €
2 664 EUR/m² +4,0% 2015
82 000 €
1 952 EUR/m² +36,7% 2014
60 000 €
1 875 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1225)
Santé544 · 29 m
Services publics446 · 107 m
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Sport/Loisirs33 · 427 m
Tourisme27 · 269 m
Transports14 · 229 m
Écoles (10)
Collège
Collège privé Sainte-Jeanne d'Arc63 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Sainte Jeanne d'Arc64 m · Privé
Lycée
Ecole technique privée Esthétique473 m · Privé
Lycée
Lycée polyvalent privé d'esthétique cosmétique de Touraine473 m · Privé
Lycée
Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Esthétique de Touraine473 m · Privé
Permis de construire Commune de TOURS
757permis récents
13 424logements autorisés
715 318 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable nov. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable nov. 2025
5
1 logement21 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement138 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1