UNE MAISON 4 pièces — 195 000 €
52 RTE DE WABEN 62180 VERTON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 195 000 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface80 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²2 438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL93
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro93
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15103430. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 184 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -23,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Verton
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 537 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
79% Propriétaires
19%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,0%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Verton (2025)
🏢Appartementfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,815,4 EUR/m²
🏠Maisonfaible
10,6 EUR/m²/mois
8,114,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,22%
Loyer estimé : 849 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Verton
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/10/2004 - 16/10/2004
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1995 - 05/02/1995
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1994 - 31/12/1994
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
CA2BM Lignes Régulières11
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Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
53 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 61 dBLn 53 dB
286 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
124 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
149 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 59 dBLn 51 dB
393 m 🚗
Départementale D143Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
225 mHistorique des ventes à cette adresse
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195 000 €prix moyen
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