UNE MAISON 4 pièces — 321 000 €
9 RUE DU MESNIL DA 14430 DOZULE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 321 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain932 m²
Prix/m²3 567 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC244
Contenance932 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro244
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901520. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 473 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +44,2% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Dozulé
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 315 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
46%Locataires
23%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,7%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Dozul� (2025)
🏢Appartementfaible
11,0 EUR/m²/mois
9,512,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
12,3 EUR/m²/mois
9,216,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,13%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Dozulé
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Saint-JosephNomad Car (Région Normandie)115 m
Saint-JosephNomad Car (Région Normandie)127 m
Grande RueNomad Car (Région Normandie)424 m
Grande RueNomad Car (Région Normandie)435 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
132 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
374 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D675Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
456 m 🚗
Départementale D142Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
138 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+36,6% évolution globale
278 000 €prix moyen
2025
321 000 €
3 567 EUR/m² +36,6% Vente actuelle 2020
235 000 €
2 611 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de DOZULE
90permis récents
202logements autorisés
13 428 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
4
2 logements1
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