Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 229 800 € le 22 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface103 m²

Pièces5 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain856 m²

Prix/m²2 231 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

CDPE

119 kWh/m²/an

AGES

Confiance du rapprochement

53%

Données cadastrales

Référence parcelle D1613

Contenance815 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro1613

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14901070. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 469 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -9,6% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Le Gua

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 100 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

70% Propriétaires

28%Locataires

2%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,2%Chômage

2%Cadres

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Loyers de référence Le Gua (2025)

11,3 EUR/m²/mois

9,213,7 EUR/m²

10,0 EUR/m²/mois

7,812,8 EUR/m²

5,37%

Loyer estimé : 1 029 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Gua

55Score risquemoyen

RadonCat. 2

SismicitéZone 3

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999

Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

9Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix2

Arrêts les plus proches

Croix de ChâlonsCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix682 m

Exposition au bruit

63 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

53 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D733Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

237 m

🚗

Départementale D733Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

365 m

🚗

Départementale D733Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

365 m

🚗

Départementale D733Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

466 m

🚗

Départementale D733Rond-point, 2 voies, ~25 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

466 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+2,1% évolution globale

227 400 €prix moyen

2025

229 800 €

2 231 EUR/m² +2,1% Vente actuelle

2020

225 000 €

2 184 EUR/m²

Biens comparables

2 649 EUR/m²665 m2025

2 469 EUR/m²799 m2025

96 m²

Services à proximité

Équipements (22)

Services publics11 · 242 m

Commerces9 · 284 m

Sport/Loisirs1 · 997 m

Tourisme1 · 623 m

Écoles (1)

Ecole

Ecole élémentaire du Gua1.2 km · Public

Permis de construire Commune de LE GUA

180permis récents

216logements autorisés

16 820 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement81 m²1