UNE MAISON 3 pièces — 140 000 €
11 LE VAL SORET 27480 LYONS LA FORET
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 140 000 € le 3 décembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain780 m²
Prix/m²2 222 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AC15
Contenance780 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro15
Source : DVF+ (Cerema), transaction 13981992. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 209 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +0,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Lyons-la-Forêt
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
54% Propriétaires
40%Locataires
8%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Lyons-la-For�t (2025)
🏢Appartementfaible
11,7 EUR/m²/mois
9,913,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,2 EUR/m²/mois
6,610,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,42%
Loyer estimé : 516 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lyons-la-Forêt
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat3
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue02/06/1999 - 02/06/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
14Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)3
Arrêts les plus proches
Eglise via RD6Nomad Car (Région Normandie)376 m
ÉcoleNomad Car (Région Normandie)697 m
La rigoleNomad Car (Région Normandie)994 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
228 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
187 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
232 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
250 m 🚗
Départementale D321Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
370 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
140 000 €prix moyen
2024
140 000 €
2 222 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire Maurice Ravel697 m · Public
Permis de construire Commune de LYONS LA FORET
10permis récents
23logements autorisés
1 173 m²surface plancher
Permis de construire janv. 2025
4
2 logements1
Permis de construire nov. 2024
3
11 logements355 m²1
Permis de construire juil. 2024
1
1 logement75 m²1
Permis de construire mai 2022
5
1 logement49 m²1
Permis de construire juin 2021
6
1 logement74 m²1