UN APPARTEMENT 1 pièce — 98 000 €
69 BD JACQUES MILLOT 49000 ANGERS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 98 000 € le 23 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 800 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle CT346
Contenance12 362 m²
Préfixe000
SectionCT
Numéro346
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900696. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 529 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Haut Pressoir
Revenus
25 700 EUR Revenu médian annuel
8,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
3 432 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
7%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,6%Chômage
28%Cadres
Loyers de référence Angers (2025)
🏢Appartementbonne
14,6 EUR/m²/mois
11,218,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,3 EUR/m²/mois
9,518,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,24%
Loyer estimé : 510 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Angers
40Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat23
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue15/07/2003 - 16/07/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2016 - 11/05/2016
Transports en commun
84Score accessibilitéExcellent
<300m27 arrêts
300-500m23 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Impulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO30
IRIGO11
Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent9
Arrêts les plus proches
MillotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent95 m
MillotImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO95 m
IntermarchéIRIGO97 m
IntermarchéImpulsyon;SOVETOURS;SETRAM;Aléop en Sarthe;Aléop Yeu-Continent;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop en Mayenne;Aléop TER;Aléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Compagnie des Bacs de Loire;saumuragglobus;Aéroport Nantes Atlantique;SNCF VOYAGEURS;Lila Presqu'ile;Sté de Transport de l'Agglomération Nazairienne;OLEANE;illygo;Naolib;TUL;Réso;Choletbus;Brévibus;héoh;IRIGO97 m
MillotAléop en Loire-Atlantique;Aléop en Maine-et-Loire;Aléop en Mayenne;Aléop en Sarthe;Aléop en Vendée;Aléop Lignes Express régionales;Aléop Yeu-Continent100 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
429 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
447 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
474 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
598 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~25 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
602 mHistorique des ventes à cette adresse
50ventes
-9,2% évolution globale
160 192 €prix moyen
2025
98 000 €
2 800 EUR/m² -62,3% Vente actuelle 2025
260 000 €
2 857 EUR/m² +34,4% 2025
193 500 €
2 304 EUR/m² -29,6% 2025
275 000 €
3 526 EUR/m² +74,1% 2025
158 000 €
1 881 EUR/m² +91,5% 2025
82 500 €
1 793 EUR/m² -58,0% 2025
196 610 €
2 809 EUR/m² +148,9% 2025
79 000 €
1 717 EUR/m² -43,8% 2025
140 500 €
1 801 EUR/m² +3,3% 2024
136 000 €
1 744 EUR/m² +1 842,9% 2024
7 000 €
-94,3% 2024
122 000 €
2 596 EUR/m² +1,8% 2024
119 812 €
2 605 EUR/m² -19,0% 2024
148 000 €
2 242 EUR/m² +428,6% 2024
28 000 €
-86,2% 2023
203 000 €
2 781 EUR/m² +1 094,1% 2023
17 000 €
-92,5% 2023
228 000 €
2 452 EUR/m² +2 351,6% 2023
9 300 €
-94,8% 2023
180 000 €
2 308 EUR/m² +53,8% 2023
117 000 €
2 543 EUR/m² -36,8% 2023
185 000 €
2 313 EUR/m² -27,5% 2023
255 000 €
3 269 EUR/m² +22,6% 2023
208 000 €
3 152 EUR/m² -46,4% 2022
388 000 €
3 079 EUR/m² +107,5% 2022
187 000 €
2 833 EUR/m² -33,2% 2022
280 000 €
2 617 EUR/m² +2 728,3% 2022
9 900 €
-95,3% 2022
210 000 €
2 500 EUR/m² +2 021,2% 2022
9 900 €
-94,8% 2022
190 000 €
2 714 EUR/m² -29,4% 2021
269 000 €
3 363 EUR/m² +7,6% 2021
250 000 €
3 125 EUR/m² -30,6% 2021
360 000 €
2 857 EUR/m² +200,0% 2021
120 000 €
2 553 EUR/m² -17,2% 2021
145 000 €
1 986 EUR/m² -44,2% 2021
260 000 €
3 095 EUR/m² +36,8% 2021
190 000 €
2 262 EUR/m² +1 800,0% 2021
10 000 €
-95,8% 2020
236 400 €
2 814 EUR/m² +157,0% 2020
92 000 €
2 629 EUR/m² -44,2% 2020
165 000 €
2 115 EUR/m² +140,9% 2020
68 500 €
1 489 EUR/m² -55,8% 2020
155 000 €
2 348 EUR/m² +9,2% 2020
142 000 €
2 152 EUR/m² -35,5% 2020
220 000 €
1 746 EUR/m² +105,6% 2020
107 000 €
1 621 EUR/m² -38,9% 2020
175 250 €
2 086 EUR/m² -18,7% 2020
215 500 €
2 694 EUR/m² +99,6% 2020
107 950 €
2 297 EUR/m²Biens comparables
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