UNE MAISON 3 pièces — 64 000 €
12 RUE DE LA REPUBLIQUE 47290 CANCON
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 64 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain55 m²
Prix/m²853 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB135
Contenance55 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro135
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900538. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 071 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est -20,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cancon
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 354 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
63% Propriétaires
34%Locataires
1%HLM
18%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,8%Chômage
7%Cadres
Loyers de référence Cancon (2025)
🏢Appartementbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,210,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,0 EUR/m²/mois
6,110,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,22%
Loyer estimé : 599 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cancon
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat13
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
82 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
108 m 🚗
Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
114 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
286 m 🚗
Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
308 mHistorique des ventes à cette adresse
8ventes
+6,7% évolution globale
97 321 €prix moyen
2025
64 000 €
853 EUR/m² -82,2% Vente actuelle 2025
360 000 €
771 EUR/m² +1 117,7% 2022
29 565 €
493 EUR/m² -50,7% 2021
60 000 €
968 EUR/m² +20,0% 2020
50 000 €
521 EUR/m² +150,0% 2019
20 000 €
286 EUR/m² -85,2% 2018
135 000 €
655 EUR/m² +125,0% 2015
60 000 €
882 EUR/m²Biens comparables
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