Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 56 000 € le 4 novembre 2024. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface70 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain175 m²

Prix/m²800 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB351

Contenance70 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro351

Source : DVF+ (Cerema), transaction 13681155. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 125 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est -28,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Cancon

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 354 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

34%Locataires

1%HLM

18%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

18,8%Chômage

7%Cadres

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Loyers de référence Cancon (2025)

8,9 EUR/m²/mois

7,210,9 EUR/m²

8,0 EUR/m²/mois

6,110,4 EUR/m²

11,97%

Loyer estimé : 559 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Cancon

0Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat13

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Inondations et/ou Coulées de Boue04/07/2006 - 04/07/2006

Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011

Exposition au bruit

70 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

60 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 70 dBLn 60 dB

61 m

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 69 dBLn 59 dB

81 m

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

256 m

🚗

Nationale N21Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 62 dBLn 52 dB

281 m

🚗

Départementale D124Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

227 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes

-40,5% évolution globale

42 778 €prix moyen

2025

33 333 €

546 EUR/m² -14,5%

2025

39 000 €

250 EUR/m² -30,4%

2024

56 000 €

800 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

1 476 EUR/m²394 m2025

Services à proximité

Écoles (1)

Ecole

Ecole primaire Yves Delbasty308 m · Public

Permis de construire Commune de CANCON

29permis récents

33logements autorisés

3 332 m²surface plancher

Permis de construire oct. 2025

1 logement68 m²1

Permis de construire févr. 2025

1 logement109 m²1

Permis de construire déc. 2024

1 logement164 m²1