UN APPARTEMENT 2 pièces — 122 000 €

7 RUE ALEXANDER FLEMING 22190 PLERIN
Vendu le 24 novembre 2025
3 128 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 122 000 € le 24 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 128 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle E2681
Contenance562 m²
Préfixe000
SectionE
Numéro2681

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900233. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 392 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +30,8% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ville 2

Revenus

22 960 EUR Revenu médian annuel
12,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini

Population

2 282 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

54% Propriétaires
46%Locataires
19%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
11,4%Chômage
12%Cadres
Population active1 008
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pl�rin (2025)

🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,815,2 EUR/m²
871 observations
🏠Maisonbonne
10,2 EUR/m²/mois
8,412,5 EUR/m²
670 observations
📈Rendement locatif brut
4,68%
Loyer estimé : 476 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Plérin

20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Mouvement de Terrain01/02/2001 - 31/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue06/02/2014 - 08/02/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue01/10/2020 - 03/10/2020

Transports en commun

71Score accessibilitéBon
<300m8 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m31 arrêts

Par réseau

STAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla39
BreizhGo en Côtes d'Armor2

Arrêts les plus proches

Forban - MDPHSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla61 m
Forban - MDPHSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla65 m
Médecine du TravailSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla204 m
Médecine du TravailSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla207 m
Pré PalaisSTAR (Rennes Métropole);QUB (Quimper urbain);TUB (St Brieuc Agglomération);MAT (St Malo Agglomération);Kicéo (Vannes Agglomération);BreizhGo en Finistère;Bibus (Brest Métropole);Izilo (Lorient Agglomération);BreizhGo en Côtes d'Armor;Distribus (Lamballe Terre & Mer);TBK (Quimperlé);Ar Bus (Communauté de Communes du Pays de Landerneau-Daoulas);Guingamp-Paimpol Mobilité;Réseau Coralie (Concarneau Cornouaille Agglomération);Tud'Bus (Douarnenez Communauté);Glazgo mobilités (Auray Quiberon Terre Atla254 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Nationale N12Type autoroutier, 2 voies, ~95 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
808 m
🚗
Départementale D36Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
666 m
🚗
Départementale D24Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
716 m

Historique des ventes à cette adresse

8ventes
-12,2% évolution globale
127 218 €prix moyen
2025
122 000 €
3 128 EUR/m² -43,3% Vente actuelle
2025
215 000 €
1 114 EUR/m² +35,0%
2022
159 250 €
2 275 EUR/m² +59,3%
2021
99 990 €
2 631 EUR/m² +8,1%
2021
92 500 €
2 372 EUR/m² +15,6%
2020
80 000 €
2 000 EUR/m² -27,3%
2019
110 000 €
2 157 EUR/m² -20,9%
2019
139 000 €
2 014 EUR/m²

Biens comparables

73%
UN APPARTEMENT · 2p
69 800 €
1 790 EUR/m²1.6 km2025
39 m²
Voir
73%
UN APPARTEMENT · 2p
88 500 €
2 392 EUR/m²1.6 km2025
37 m²
Voir
71%
UN APPARTEMENT · 2p
111 143 €
2 850 EUR/m²1.2 km2025
39 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (190)

Services publics68 · 5 m
Santé61 · 160 m
Commerces38 · 178 m
Sport/Loisirs16 · 259 m
Enseignement4 · 392 m
Tourisme3 · 714 m

Écoles (9)

Ecole
Ecole primaire publique Harel de la Noë400 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame745 m · Privé
Collège
Collège Saint-Pierre980 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Plérin1.2 km · Privé
Lycée
Lycée professionnel Eugène Freyssinet1.3 km · Public

Permis de construire Commune de PLERIN

645permis récents
1 635logements autorisés
146 864 m²surface plancher
Declaration prealable nov. 2025

2

1 logement1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement132 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

4 logements312 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement129 m²1
Permis de construire sept. 2025

2

1 logement1