UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €
1 CHE DU BOUGENG 31790 ST JORY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 250 000 € le 27 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface109 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain462 m²
Prix/m²2 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AK292
Contenance437 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro292
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14900171. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 501 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -8,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Jory
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
7 346 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
36%Locataires
11%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Jory (2025)
🏢Appartementbonne
12,0 EUR/m²/mois
10,613,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,4 EUR/m²/mois
8,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,45%
Loyer estimé : 1 136 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Jory
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue11/06/2000 - 11/06/2000
Inondations et/ou Coulées de Boue10/06/2000 - 10/06/2000
Sécheresse01/04/2015 - 30/09/2015
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m11 arrêts
Par réseau
Tisséo14
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport6
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
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TrinchetTisséo109 m
TrinchetTisséo117 m
TrinchetTisséo126 m
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SAINT-JORY - Centre.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport400 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale M820Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~15 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
105 m 🚗
Route intercommunale M20Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
111 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
137 m 🚗
Route intercommunale M20Rond-point, 1 voies, ~20 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 294 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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