UN APPARTEMENT 2 pièces — 130 000 €
6097 RUE DE LA LIBERTE 05200 EMBRUN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 130 000 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface57 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 281 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB734
Contenance1 769 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro734
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899768. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 033 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -24,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Historique
Revenus
18 790 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 474 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
57%Locataires
24%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence Embrun (2025)
🏢Appartementbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,7 EUR/m²
🏠Maisonfaible
9,5 EUR/m²/mois
6,613,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,60%
Loyer estimé : 824 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Embrun
60Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat3
Cavités8
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain01/03/2016 - 07/12/2017
Mouvement de Terrain19/08/2018 - 18/02/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2023 - 03/12/2023
Transports en commun
74Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m12 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Vaï36
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
ZOU ! Scolaire2
Arrêts les plus proches
Pied de villeVaï59 m
Pied de villeVaï85 m
Boulevard PasteurVaï219 m
Boulevard PasteurVaï341 m
Rue des ViolettesVaï390 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
162 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
456 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
470 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 58 dBLn 50 dB
482 m 🚆
Voie de serviceVoie de service
Lden 50 dBLn 42 dB
470 mHistorique des ventes à cette adresse
29ventes
-13,3% évolution globale
143 408 €prix moyen
2025
130 000 €
2 281 EUR/m² +1 200,0% Vente actuelle 2025
10 000 €
-93,7% 2025
159 000 €
2 271 EUR/m² +4,9% 2025
151 600 €
2 332 EUR/m² +85,2% 2025
81 870 €
1 780 EUR/m² +555,0% 2023
12 500 €
-95,8% 2023
300 000 €
2 083 EUR/m² +38,9% 2023
216 000 €
3 323 EUR/m² +1 442,9% 2022
14 000 €
280 EUR/m² -96,5% 2022
400 000 €
1 108 EUR/m² +700,0% 2022
50 000 €
1 220 EUR/m² -69,5% 2022
164 000 €
1 929 EUR/m² -5,0% 2021
172 620 €
2 213 EUR/m² -27,4% 2021
237 740 €
2 243 EUR/m² +69,8% 2021
140 000 €
2 295 EUR/m² +145,6% 2021
57 000 €
1 056 EUR/m² -50,4% 2019
115 000 €
1 769 EUR/m² -4,2% 2019
120 000 €
2 105 EUR/m² +20,0% 2019
100 000 €
2 000 EUR/m² +31,6% 2019
76 000 €
1 767 EUR/m² +280,0% 2019
20 000 €
+17,6% 2018
17 000 €
-97,5% 2018
668 000 €
2 176 EUR/m² +339,5% 2016
152 000 €
1 949 EUR/m² +60,0% 2016
95 000 €
805 EUR/m² -22,1% 2016
122 000 €
1 649 EUR/m² +87,7% 2016
65 000 €
2 321 EUR/m² -60,0% 2015
162 500 €
2 031 EUR/m² +8,3% 2014
150 000 €
1 415 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (333)
Santé118 · 29 m
Services publics114 · 36 m
Commerces54 · 7 m
Sport/Loisirs31 · 2 m
Enseignement7 · 262 m
Tourisme5 · 228 m
Transports4 · 484 m
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Ecole primaire Pasteur94 m · Public
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Ecole élémentaire Paul Cézanne464 m · Public
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Ecole maternelle La Soldanelle495 m · Public
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Collège les Écrins629 m · Public
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Lycée Honoré Romane759 m · Public
Permis de construire Commune de EMBRUN
126permis récents
586logements autorisés
42 702 m²surface plancher
Permis de construire août 2025
1
1 logement120 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement100 m²1
Permis de construire juin 2025
1
2 logements244 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement167 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
5 logements326 m²1