UNE MAISON 5 pièces — 185 000 €

35 LES EMERILLERES 85670 SAINT-ETIENNE-DU-BOIS
Vendu le 26 novembre 2025
1 480 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 185 000 € le 26 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

Voir l'estimation actuelle

Caractéristiques

Surface125 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 428 m²
Prix/m²1 480 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle ZN106
Contenance728 m²
Préfixe000
SectionZN
Numéro106

Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899722. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 480 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Saint-Étienne-du-Bois

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 191 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

81% Propriétaires
18%Locataires
5%HLM
9%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,7%Chômage
8%Cadres
Population active1 040
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Saint-�tienne-du-Bois (2025)

🏢Appartementfaible
10,5 EUR/m²/mois
8,213,3 EUR/m²
19 observations
🏠Maisonfaible
8,8 EUR/m²/mois
6,811,5 EUR/m²
70 observations
📈Rendement locatif brut
7,17%
Loyer estimé : 1 105 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Saint-Étienne-du-Bois

35Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat8
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018
Inondations et/ou Coulées de Boue22/01/2021 - 22/01/2021
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999

Exposition au bruit

46 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
36 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D78Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 46 dBLn 36 dB
679 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
185 000 €prix moyen
2025
185 000 €
1 480 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 5p
185 000 €
1 480 EUR/m²0 m2025
125 m²
Voir
59%
UNE MAISON · 5p
75 000 €
630 EUR/m²1.7 km2024
119 m²
Voir

Services à proximité

Aucun service trouvé à proximité

Permis de construire Commune de SAINT-ETIENNE-DU-BOIS

104permis récents
119logements autorisés
9 539 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025

1

8 logements458 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

2 logements151 m²1
Permis de construire sept. 2025

5

1 logement49 m²1
Permis de construire mai 2025

1

1 logement100 m²1
Permis de construire sept. 2024

1

1 logement105 m²1