UNE MAISON 4 pièces — 253 000 €
20 RUE RENE DUCHAMP 38110 SAINT-CLAIR-DE-LA-TOUR
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 253 000 € le 27 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface81 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain399 m²
Prix/m²3 123 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB657
Contenance128 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro657
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14899667. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 280 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +37,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Clair-de-la-Tour
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 425 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
71% Propriétaires
28%Locataires
7%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,9%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Saint-Clair-de-la-Tour (2025)
🏢Appartementbonne
12,2 EUR/m²/mois
9,715,2 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,0 EUR/m²/mois
8,514,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,21%
Loyer estimé : 888 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Saint-Clair-de-la-Tour
45Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/05/1988 - 13/05/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/1988 - 12/10/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue11/05/2000 - 11/05/2000
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m5 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m35 arrêts
Par réseau
Cars Région Isère28
AIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha18
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3
BlaBlaCar Bus1
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La PosteCars Région Isère235 m
La PosteAIX-LES-BAINS - Ondéa;REGION - cars Région Allier;ANNEMASSE - TAC;ANNONAY - CoqueliGO;REGION - cars Région Ardèche;ALBERTVILLE - TRA Mobilité;AUBENAS - Tout'enbus;AURILLAC - Trans'Cab;BONNEVILLE - Proxim iTi;BOURGOIN-JALLIEU - Ruban;REGION - cars Région Cantal;REGION - cars Région Ain;REGION - cars Région Express;REGION - cars Région Loire;CHAMONIX - Chamonix Bus;MIRIBEL - Colibri;REGION - cars Région Drôme;EVIAN - ÉVA'D;CHAMBERY - Synchro;REGION - cars Région Haute-Loire;REGION - cars Région Ha235 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Départementale D1516Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
382 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
193 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
665 m 🚗
Départementale D1006Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
667 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
-36,8% évolution globale
190 600 €prix moyen
2025
253 000 €
3 123 EUR/m² +58,1% Vente actuelle 2025
160 000 €
1 778 EUR/m² +220,0% 2024
50 000 €
-44,4% 2023
90 000 €
-77,5% 2022
400 000 €
742 EUR/m²Biens comparables
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400logements autorisés
34 098 m²surface plancher
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